賃貸経営において、競争力を維持し、収益性の高い入居者確保を実現するためには、入居者のニーズを的確に捉えた設備投資が不可欠です。この度発表された『全国賃貸住宅新聞』の「2025年人気設備ランキング」を踏まえ、レジデンスWi-Fi市場で豊富な導入実績を持つ当社の視点から、オーナー様が今取り組むべき投資戦略を解説します。
　

　

１．家賃プレミアムを創出する「高速インターネット無料」の優位性

『全国賃貸住宅新聞』が発表した「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても入居が決まる」TOP10（2025年10月21日）からも明らかなように、現代の入居者にとって、生活の基盤となる設備の充実は、価格を上回る価値を持ちます。
中でも、「高速インターネット無料」サービスへの期待やニーズは急上昇しており、周辺相場より家賃が高くても入居を決めるための重要な要素となっています。
重要なのは、単なる「インターネット無料」ではなく、「高速」であることです。ファイバーゲートのFGBB®では、この入居者の高まるニーズに応えるため、既に1Gbps以上の高速サービスを標準として提供しており、競合物件との差別化を図るための上位製品ラインナップも充実させています。
　
　

２．必須設備を基盤とした「セット導入」による差別化戦略

ランキングでは、エアコンが単身者・ファミリー向けともに必須設備として引き続き1位を獲得するなど、基本的な設備が依然として重要視されています。
その上で、オーナー様が収益力を高めるためには、無料インターネットという基盤に加えて、他の人気設備を組み合わせて物件の複合的な差別化を図ることが鍵となります。
例えば、高速インターネットというインフラを活用し、オートロックシステム、スマートロック、ネットワークカメラなどを同時に導入することで、入居者の利便性とオーナー様の管理効率・セキュリティが飛躍的に向上します。
近年、ファイバーゲートのホームユース事業においても、FGBB®と同時に宅配ボックスやネットワークカメラ、IoTインターホンシステムをセットで導入されるケースが顕著に増加しています。
　
　

まとめ

2025年の人気設備ランキングが示すのは、単なる設備の充足ではなく、入居者が真に求める「利便性」と「快適性」が、物件の市場価値と家賃設定にまで直結する時代になったということです。
ファイバーゲートのFGBB®サービスは、高速インターネットという必須基盤の上に、ネットワークカメラや宅配ボックスなどの付加価値サービスを統合することで、オーナー様の物件競争力と収益力向上を強力に支援いたします。
市場の変化に対応し、物件価値を最大化するため、ぜひオーナー様の物件に最適なFGBB®のラインナップについてご検討ください。